交房时开发商该给业主哪些手续
新房子交房，用户拿到手有哪些正规的证件？
新房子交房，用户拿到手有哪些正规的证件？
提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
2021开发商交房条件？
答：某某开发商在某地区城市中心拍得国土自然资源局出让土地使用权一块，面积100000平方米，容积率是2.0，建筑面积为200000平方米，开发商经过前期规划设计，开发商进过努力抓工程建设，完成全部所有在建房子，并组织五方验收合格，再由质量监督站收合格，还要在房管中心办理交房备案资料，2021年开始所以开发商开发的楼盘，交房前必须要经过验收合格批准符合交房条件，才可以办理交房手续。
无锡交房需要什么手续及费用？
回答
拿房时要交契税、大修理基金、物业管理费、清运费、装修押金等等,开发商会有明细单的。契税1.5个点1.395万 ，大维修基金90元每平9630，契税144平以下的是房价的2%，144平以上的是房价的4%，大修基金是90元一平，有电梯的话还需要交纳电梯维修基金40元/平方，拿房时还要交的有物业费，装修押金什么的大概2000左右（看小区的），办房产证的费用1500左右，土地证几百块。