赠与协议怎么弄才有效
房子的赠与合同先是不是要把房款还了赠与合同才有效？
房子的赠与合同先是不是要把房款还了赠与合同才有效？
1、实际上没必要签订赠与合同，写一份书面文件，把当初以房屋买卖的形式实际上是为A办理贷款的事说清楚，并明确房产过户回来的条件就可以保证将来要回房产。 你写赠与合同，而赠与合同又是得在完成赠后才能确保有效的，否则在赠与物实际交付前，可以反悔，单凭一份赠与合同，没把握要回房子。
2、涉及抵押贷款，无法过户，得还清贷款解除抵押。解除抵押后，愿意的话，以赠与或买卖的形式过户都可以。
3、参考1的内容，不建议现在按赠与的形式处理。
4、参考1的内容。
自己手写的赠予协议有效吗？
有效。只要赠与人享有被赠与财产的所有权或处分权，那么其赠与行为有效，手写的赠与协议是比打印的协议效力还要高的协议。
如果赠予人赠与的是与他人的共同财产，那么非经共有人的同意，赠与协议无论是打印的还是手写的，都是无效的。
签了赠与协议，却未办理公证和过户是否有效？
签了赠与协议却未办理公证和过户有法律效力。但赠与人可以撤销赠与。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。