餐饮店选址的2个绝招
开店选址需要注意哪些问题？
开店选址需要注意哪些问题？
首先你要确定你要开什么样的店，根据你的类型确定你想要的商圈:比如黄金饰品，你要选择在人流量大的市中心核心商圈开店，生鲜店要选择在社区商圈开店等等。你刚才说要开店，但是没有 我说不准开什么样的店。
选择商圈之后，就要选择物业了。你开的商铺类型不一样，你想要的物业的楼层也不一样。比如金店一定要在一楼，酒店之类的一定要在三四楼。一是划分目的性消费和偶然性消费，二是平衡租赁成本。
物业还要考察他的车位，他的工程状况，他的人流量等等。
签合同时，不仅要考虑租金，还要考虑每年的涨幅、免租期、装修期、租期、交付条件、、双方的责任义务等等。
所以选址的一切还是要看你开什么样的店。
小吃店选址的八大定律？
1.评估市场理想
投资人在选择餐厅选址时，对餐厅所在商圈和商圈附近的流动人口和固定人口进行调查评估。根据客户的合理定位 年龄组在自己的商店，我们可以看到投资者和；;自己的餐饮店适合这个商圈发展。
2.识别重要的销售驱动因素
促销会把游客带到饭店，如购物中心、写字楼、医院、学校、娱乐场所等。，而餐厅应选择靠近此类促销的出入口。据调查研究，一般餐馆都在人流量大的商业中心等一系列促销点的75米范围内，获得较高的商业利润。在确定商圈的时候，注意周围的推销，确定数量。如果只有一家，就会制约餐饮店的发展。
3.仔细选择地点
1)谨慎选择道路不平、坡道甚至门前有障碍物的地方。
2)谨慎选择灯光昏暗的地方。黑暗会影响顾客。;的经历甚至很多人都不会注意到。
3)谨慎选择快车道的一侧，对餐厅的长远发展并不理想。
4)谨慎选择居民区较少的地区。从某种程度上来说，餐厅的发展还是要靠固定的客户。没有固定的顾客，一旦竞争对手出现，餐厅的利润就会受到一定程度的损害。
5.确保餐厅标志清晰可见。
招牌是餐厅的门面。许多消费者在进入餐厅的30分钟内就决定了。或许，短短几分钟，很多顾客通过招牌的美观来判断结果。保持招牌清洁，并放在能见度高的地方。
6.确保接待处的接待能力。
一般来说，消费者在就餐前会选择更方便的餐厅。这种便利包括许多因素的综合影响，如进入餐厅，店员 接待顾客等等。
7.选择对比餐厅
选择一家在一定程度上相似的餐馆作为比较，有利于餐馆本身和顾客的发展。;的记忆。加深记忆，获得更多回头客。
8.估计年营业额
准确定位餐厅的经营程度和利润额，不盲目进行各种优惠政策，不利于餐厅的长远发展。