长期借款利息调整
今年出的房贷利率调整能改吗？
今年出的房贷利率调整能改吗？
从3月9日起之前做的房贷目前可以申请更改，由原来的约定利率定价转换为LPR作为定价基准并增加价值，同时服务合同剩余期限是固定的，也可以换成固定利率。
这段话可能听起来有些拗口，简单点理解就是原有的住房贷款将实行新的利率标准。举个简单的例子，假设你原先的房贷期限是30年，原定的合同约定利率上浮为10%，剩余期限为25年，那么本期的实际利率就为4.9%×(110%)5.39%。
而在2019年12月之前公布的1年期以上的LPR利率为4.8%，4.8%×(110%)5.28%明显低于5.39%。也就是说，如果按照新的房贷利率算法，你还款的金额会少一点，你的利息也会少一点
长期利率一定高于短期利率吗?并列举例子说明？
一般来讲，长期利率高于短期利率。
但经济形势不好，就会出现收益率倒挂，即长期利率低于短期利率。比如2019年8月14日，国债收益率七年期和10年期国债收益率曲线自2007年来首次出现倒挂。