偿债基金系数公式 偿债系数表达式？

偿债基金系数公式

偿债系数表达式？

偿债系数表达式？

偿债能力系数是未来的净收益与还本付息总额的比率。计算公式为：净收益÷还本付息额。

例如一栋写字楼在购买过程中使用了抵押贷款，每年的还本付息额为$10000，年租金收入为$25000，年支付的各种经营费用为 $7000，净收益为$18000，那么计算得出偿债能力为1. 8。偿债能力系数是对用于经营性不动产抵押贷款信贷进行评估的重要依据。另一计算公式为：未来收益的累计现值与所欠债务余额的比率。

偿债系数表达式？

偿债基金系数计算公式：年金终值系数×偿债基金系数=1。偿债基金系数，普通年金终值系数的倒数即是偿债基金系数。也就是说偿债基金系数和年金终值系数互为倒数。记作(A/F，i，n)，偿债基金系数可以制成表格备查,亦可根据年金终值系数求倒数确定。

偿债基金系数计算的具体方法：

建立偿债基金的企业应在“银行存款”账户增设“╳╳外币偿债基金户”明细分类账户进行单独核算。该账户也属外币账户，其余额也需按期末汇率加以调整。并分别其来源进行处理：

1、按第一种方法建立的外币偿债基金，按实际购入的外币金额与按市场汇价折合的人民币金额，借记“银行存款--╳╳外币偿债基金户”科目，按实际支付的人民币金额，贷记“银行存款--╳╳人民币户”科目，其差额借记或贷记“财务费用”等科目。

2、企业按第二种方法建立的外币偿债基金，在划出时，应按划出的外币金额与账面汇率折回的人民币金额借记“银行存款--╳╳外币偿债基金户”科目，贷记“银行存款--╳╳外币户”科目。

3、按第三种方法建立的外币偿债基金，由于《通知》规定，其可以直接进入偿债基金户，因此，在收到外汇时，按实际收到的金额与按市场汇价折合的人民币金额借记“银行存款--╳╳外币偿债基金户”，贷记“应收账款”`“应收票据”等

偿债系数理解？

偿债基金系数，普通年金终值系数的倒数即是偿债基金系数。也就是说偿债基金系数和年金终值系数互为倒数。记作(A/F，i，n)，偿债基金系数可以制成表格备查,亦可根据年金终值系数求倒数确定。

偿债基金：一般是在债券实行分期偿还方式下才予设置。偿债基金一般是每年从发行公司盈余中按一定比例提取，也可以每年按固定金额或已发行债券比例提取。