自己办理房产证的流程
房产证可自行到房管局办理，具体流程如下：
如何自己办理房产证？具体程序是什么？
1.确定开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。一般来说，主管部门办理初始登记的时间约为20～60日不等，所以入住两三个月后，可以向开发商询问初始登记情况，也可以到当地房地产交易信息网站查询。为保障自身利益，在《购房合同》中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的最后期限和办理后的及时通知义务，明确不及时办理赔偿责任。
2.在向管理部门领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》后，开发商需要签字盖章。有些开发商手里会有现成的盖章表格，只需要到开发商处领取并填写即可。你可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了奔波的痛苦。
3.拿测绘图(表)是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据之一。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘表，也可以直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4.在收到相关文件之前询问相关部门时，一定要明确需要收到哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大型房产证复印件等。填写的申请表需要经开发商审核盖章。
5.缴纳公共维修基金和契税公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取。一些城市已经开始向银行收取公共维修基金。缴费方式可以向开发商员工询问。需要注意的是，无论是社区办公室还是银行办公室，都必须保留缴费凭证。这两笔钱的缴费凭证是办理房产证的必要文件。一旦丢失，将影响房产证的取得。
6.提交申请材料主要包括以下几种:(1)盖章申请表(2)房屋买卖合同(3)买卖双方签订预售合同的房屋号、房屋测量面积和房价结算确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图(5)专项维修资金专用收据(6)契税完税或减免税凭证(7)购房者身份证明(复印件核对原件)(8)提交共同协议(9)
7.按照规定的时间领取房产证，必须保管好管理部门给出的领取房产证的通知，并按照上述通知的时间领取房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费和费用时，要仔细核对房产证的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状况等重要信息。