土地评估 土地评估如何收费的？是按什么计算的？

土地评估

土地评估如何收费的？是按什么计算的？

土地评估如何收费的？是按什么计算的？

一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照

土地估价的五种方法详解？

土地估价的基本方法有五种：
1、收益还原法；
2、市场比较法；
3、假设开发法；
4、成本逼近法；
5、基准地价系数修正法。每种估价方法适用性不同，针对不同性质的用地，可以采用不同的估价方法。

土地预评估是什么意思？

土地预评估是指土地管理部门对该宗土地价格、土地现状和土地使用效益进行一次预评估。

土地评估时怎么确定土地性质？

土地性质分，分为为国有土地和集体土地；
集体土地在具体评估中很少遇到，一般是拨用，前两年也有出让的国有工业用地；
国有土地又分划拨和出让，按用途再分工业、住宅、商业等等。

土地评估几天能办好？

土地评估几天能够办好这个要看具体情况。一个是看需要评估的土地的面积有多大，如果需要评估在面积比较多占用时间就比较大，一个现在个评估土地的资料是否完整，评估所需要的资料如果完整就比较快，一个是评估人员的专业水平如何，专业水平高评估速度就快。

做土地估价师前景好吗？

现在这个行业竞争相当激烈，大公司已经开始推行城市估价系统。估价师将来的工作就是维护系统，商业、工业等特殊物业需要估价师做，所以不看好将来的前景。

什么性质的土地可以评估？

土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。
土地资产可以作为单独的对象进行评估，也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行评估

什么情况下需要土地评估？

办理房产证时需要土地分割时、土地转让时、投资、融资、债务重组等都需要的。
你的提问还是应具体一点。