无产权车位转让
买的车位没有产权自己可以去办产权证？
买的车位没有产权自己可以去办产权证？
可以，但材料必须齐全
自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。
小区的车位没有产权证，开发商却以转让使用权的名义出售，此行为是否合法？
人防工程是国家投资的就是国家拥有产权，非国家投资时，建设方投资建设的取得初始产权，楼盘销售完毕，全体业主分摊了全部土地费用，取得土地权因而取得附着于其上的建筑物权，人防工程所有权属于全体业主，只是战时为国家征用，人防工程的投资人就是继发权人--全体业主，初始登记人必须依法协助办理权属转移。这样才符合现行法律的规定。
lzh7207
地窖是公摊面积，可以按房屋公摊面积大小分隔成杂物堆放间归还各户。停车，杂物堆放，杜绝非法买卖公摊都解决了。
用公摊车位卖业主的钱。 这是倒第几次了？
你难道不知道业主买房都要分摊土地面积吗，买房同时就买了地，开发商只是土地产权的初始登记人，楼盘售完这个初始登记就发生了变更，土地已经是全体业主的了，这是现行法规制度明确了的，毫无疑义的。地下车库属于全体业主，业主分摊了土地面积，就是变成了地库的投资人，初始登记人应协助办理转移登记，业主就是继发登记人--权属人。这些都是物权法，房地产法，土地法，登记制度的原则规定。建筑物权跟随土地权，依附于后者，不能独立成权，这都是法规制度的一贯政策。只是获利当局不愿失去利益输送来源，因而保护开发商而漠视一贯政策，顽固不化的机械认定地库属于初始投资人开发商。如果开发商将地库所占面积分摊了土地面积，那自然属于开发商，他就会办证明示。不能办证就说明地库就是全体业主的，这里不能混淆视听，欺诈业主。初始登记人在楼盘售罄后就不能视为产权人，随着变化需要守法移交权属。
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