中介怎么跟客户谈价格
买新房中介公司返佣给客户，有客户愿意这样操作吗？
买新房中介公司返佣给客户，有客户愿意这样操作吗？
您好。
我认为没人会讨厌钱，也没人会对钱不感兴趣吧。
一个新房佣金是开发商打给分销公司的，无论客户跟不跟中介看房，在房价里也是不可能折掉的，这种情况下，中介同意返佣，客户何乐而不为呢？
只是需要信任基础，或者签约当天就由中介现垫付一部分。
通常返佣比例不会高于经纪人的佣金提成，他可以少挣，但不能不挣。
只是返多返少而已，但蚊子腿也是肉，尤其不要拿这点钱跟房子总价比
现在1000块钱就够下两次馆子，5000块就能买最新款苹果手机，1万块就能买一套上好沙发了。
如何与中介谈价钱？
1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比，可以说一些这个房子卫生间空间小，阳台小等这些类似的问题，让中介知道这个房子的一些缺陷，就可以通过这些来削弱房价。
2、在减价时一定要让对方知道，这个房子有很多不足之处，这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协，要知道这些东西都是以前房主留下的，根本不是自己想要的风格，所以一定不能被一些小利益就妥协了，一定要坚持自己减价的想法。
3、如果房子没有什么大问题，也没有赠品，价格又比较高，这时工作人员一直说价格的原因，这种情况下，一定要对周边房子价格有所了解，这时才可能跟中介进行讲价，如果价位降低太多有难度时，这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多，这时中介就会找别的客户了。
4、看房时不要表露出对这套二手房有好感，可告知房东及中介已看中其他区域的二手房并已付订金，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的订金。
5、告知房东及中介自己想购房，但要等现有住房出售后才能买，以此要求房东及中介在付款上给予优惠；也可以告知房东及中介自己很想在此购房，但家人有其他看法，希望便宜点可以解决问题，迫使对方降价。