买房精确信息用哪个app搜
贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？
贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？
我从事过多年的房产中介，贝壳、房天下和安居客都使用过，现在来说说3个网站的区别。
贝壳房源唯一性，意思是在贝壳上不会出现两套一模一样的房子，因为它们是内网系统，贝壳旗下的房产中介都用的是这个系统，重复房源是录不进系统的，所以保证了房源的唯一性。这对购房者的体验更好，搜索某个小区，就只显示贝壳系统上有的，并且在出售的房源，找房源更简单。而且贝壳的房源是专人维护，能够做到及时更改价格和下架。
房天下、安居客房天下和安居客都是房产推广网站，它们是面对广大中介的一个信息发布平台。中介付费使用它们的端口，在上面发布房源，然后展示给购房者。这就会造成房源重复、价格不同、虚假房源的情况，作为平台，房天下和安居客又很难核实这些情况。所以购房者经常会在上面遇到虚假房源。
综上所述，我个人觉得贝壳网在房源真实上做得更好，而且贝壳网有“假一赔百”的承诺，也就是核实一套假房源，奖励100元。
贝壳安居客幸福里哪个靠谱点？
贝壳安居客幸福里都是中国二手房交易中介平台，最靠谱的是贝壳找房。贝壳找房是链家旗下专业专注于房地产交易中介平台，上面有海量二手房源，依托于链家强大的线下门店以及专业的经纪人团队，贝壳找房目前在线上交易市场占有率也在一半左右。
哪个软件可以看老家的房价？新房，二手房都想了解一下？
很多人想买房的时候，却因为平时对房地产行业关注太少，一来不了解房地产政策，二来不了解房价走向，怎么办呢？有什么软件可以看到新房或二手房的价格？
一、房产软件只是买房的辅助关于房产软件，如今房地产市场中有很多，常见的有贝壳找房、58同城、安居客等，使用房产软件，确实能比较方便地查询和了解当地房价，无论是新开楼盘的价格，还是二手房挂牌价，以及各地房价的平均线和房价走势，都能一目了然地看到。同时，在这类房产软件上，还会定期发布房地产资讯，包括房地产政策、房贷利率变化、当地限售限购及人才落户政策调整等，都可以有一定程度的了解，对于后期买房会有所帮助。
二、购房之前应该做好基本功购房最重要的，还是做好基本功，房产软件只是起到一个辅助作用，在买房时作为参考而已，买房时候总不能把房产软件随时拿出来看吧。那么买房基本功需要做好哪些准备呢？首先是自己的身份证、户口资料、结婚证或单身证明等，这些是买房必备资料；其次是个人征信报告，提前了解个人征信，如有逾期或欠款，应该提前想办法弥补；最后是当地买房相关政策，有无限购限售的情况，社保缴纳应该满足多长时间，公积金贷款能否使用等。
三、新房和二手房1、新房
购买新房前，还需要了解开发商的资质是否良好，是否是大品牌房企，资金是否雄厚，是否“五证齐全”，以避免买房后办不下房产证的情况，甚至买到“烂尾楼”。
2、二手房
购买二手房前，需要了解房屋产权归属是否清晰，是否有抵押，购买年限是否满两年或五年，是划拨地还是出让地，是否是业主家庭的唯一一套住房等，选择中介办理时，也需要了解中介资质，以防遭遇“黑中介”，甚至掉入“购房陷阱”。
综上所述，使用房产软件，对于买房肯定有好处，但也只是参考作用，最重要的还是自己做好买房基本功。
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