继承后的房屋买卖过户手续费用

父亲去世房子过户给母亲再出售可要收20%个人所得税?

父亲去世房子过户给母亲再出售可要收20%个人所得税?

不要。房子买卖就必须要有税收的,个人所得税不是1%就是1.5%,没有20%这么多这么高的比例。
父亲去世了,房子过户给母亲,房子变成母亲完全产权后再出售,需要缴纳个人所得税(1%或者1.5%)、契税(1%或者3%)与营业所得税(6%)这三个,合起来都没有12%,更不需要20%了;但是不可以逃税。

50万房子继承过户需要多少费用?

公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1.2%收取超过20万不满50万的部分,按1%收取超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取超过500万不满1000万元的部分,按0.5%收取超过1000万的部分,按0.1%收取。

商业性质住房房产,作为遗产法定继承时,过户费用是如何算取的? 强调:是商业性质的住房房产?

一.商业性质住房房产过户费用如下:  1、登记费  住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。  2、转让手续费  住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。  3、契税  首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。  普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。  144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。  4、营业税  普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。  5、个人所得税  个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。  6、土地出让金  划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。  7、印花税  产权证按件贴花每件5元缴纳。  8、工本费  核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。  二、参考资料:人民网